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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Charmante maison de pays de 5 pièces en centre bourg


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Bien vendu

Maison 103 m² - 5 Pièces - Neuvy-En-Sullias 157 000


Description de l'offre Ref VM406


A 5 minutes de Tigy et à 15 minutes de la Tangentielle, dans un petit village calme et agréable avec commerces de proximité et écoles, maison de pays très bien entretenue. Séjour cathédrale avec une magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 en mezzanine, salle d?eau et pièces utiles (lingerie-buanderie et cellier-chaufferie). Pour agrémenter cette charmante maison, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec store électrique, un garage avec atelier, un bûcher, un grand abri de jardin et un agréable terrain paysagé de plus de 1 000 m² avec une partie verger et un accès la rivière, sauront vous séduire. Rénovation très récente sur la toiture, les menuiseries, l?isolation extérieure et le système de chauffage (pompe à chaleur). De plus, vous serez ravis par la qualité des matériaux, les nombreux rangements, le portail électrique, l?adoucisseur d?eau, le cachet de l?ancien? Coup de c?ur assuré, à voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 1 009 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 153 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,28 %


Taxe foncière annuelle 360 €


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