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A 1h30 de Paris, à l'orée de la Sologne, à 10 min de Sully sur Loire et 5 mn de son golf, ancien corps de ferme restauré et érigé sur 3,5 hectares de terrain, partagé entre bois et prairie. Offrant plus de 300 m² habitables sur le bâtiment principal, ce bien mêle confort moderne et authenticité. Une entrée spacieuse, une séjour cathédrale de près de 70 m² avec cheminée, un espace repas avec sa cuisine aménagée d?environ 25 m², 4 chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² au sol, une salle de jeux, un bureau, une mezzanine, une cave et nombreuses pièces utiles, contribuant au bien-être au quotidien. En plus des multiples dépendances présentes, une annexe (à terminer) de plus de 100 m² permettra de recevoir famille ou amis sans désagréments, ou encore d?envisager une création de gîte ou chambres d?hôtes. Les extérieurs proposent également plusieurs espaces à vivre, permettant de profiter pleinement de la nature dans le calme le plus total, avec sa piscine de 12mx6m et sa superbe terrasse avec pergola. Coup de c?ur assuré, à voir absolument !!!
Code postal 45600
Surface habitable (m²) 307 m²
surface terrain 3,51 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMENAGEE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 392 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,99 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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