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Dans commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, à 30 minutes d’Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces principales remise entièrement aux goûts du jour et idéalement située à deux pas du centre. Elle possède un spacieux et lumineux espace de vie de près de 50 m² avec poêle à bois et cuisine américaine moderne entièrement aménagée avec un bel ilot central dinatoire, une lingerie ou bureau, une salle de bains et 4 chambres dont une avec douche et accès indépendant. L’ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et pavé sur l’avant, d’environ 800 m² avec une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, une piscine hors sol et des dépendances (porche pour stationnement, cave, pièce de stockage/ atelier et abri de jardin). Vous apprécierez ses volumes, ses espaces de rangement, sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses équipements et son entretien impeccable, à l’intérieur comme à l’extérieur. Habitable de suite (de nombreux travaux de remise aux normes, d’isolation, d’huisseries, de chauffage ont déjà été effectués). A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 102,50 m²
surface terrain 798 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 656 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 656 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 678 €
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