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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Pavillon 3 pièces, sur sous-sol total, à rénover entièrement


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Bien vendu

Maison 63 m² - 3 Pièces - Vienne-En-Val 44 000


Description de l'offre Ref VMA50000775


A deux pas du centre bourg et des écoles, pavillon de 3 pièces principales et d'environ 63 m² habitables construit sur sous sol total dans les années 70. Entièrement à rénover, il comprend un sas d'entrée extérieur (type véranda), un séjour avec balcon et cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau, avec placard intégré. Au sous-sol, une place de stationnement et 2 pièces de stockage. L'ensemble sur un terrain de près de 600 m² avec garage indépendant. Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 596 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


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