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Dans une jolie commune des bords de Loire avec services, écoles et commerces de proximité, venez découvrir ce corps de ferme construit vers 1900, de 5 pièces principales et de plus de 110 m² habitables, situé dans un environnement champêtre, au calme. L'habitation principale comprend un séjour avec cheminée, un grande cuisine, 3 chambres + un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de plus de 50 m². L'ensemble sur environ 7 700 m² de terrain avec de nombreuses dépendances (Plus de 500 m²) : Chaufferie, diverses pièces de stockage, cave voutée, granges, étable, hangar,...). Vous y trouverez de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements supplémentaires et une très belle vue sur la campagne environnante. Prévoir des travaux, mais beau potentiel, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45730
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 7 713 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
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