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Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d’architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d’environ 180 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m². Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d’aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45550
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 1 264 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Vue Loire
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition OUEST
Année de construction 1962
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
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