





Charmante maison de pays de 5 pièces en centre bourg
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 009 m²
A 5 minutes de Tigy et à 15 minutes de la Tangentielle, dans un petit village calme et agréable avec commerces de proximité et écoles, maison de pays très bien entretenue.
Séjour cathédrale avec une magnifique cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 en mezzanine, salle d’eau et pièces utiles (lingerie-buanderie et cellier-chaufferie).
Pour agrémenter cette charmante maison, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec store électrique, un garage avec atelier, un bûcher, un grand abri de jardin et un agréable terrain paysagé de plus de 1 000 m² avec une partie verger et un accès la rivière, sauront vous séduire.
Rénovation très récente sur la toiture, les menuiseries, l’isolation extérieure et le système de chauffage (pompe à chaleur).
De plus, vous serez ravis par la qualité des matériaux, les nombreux rangements, le portail électrique, l’adoucisseur d’eau, le cachet de l’ancien…
Coup de cœur assuré, à voir rapidement !
Les points forts du bien
- Centre bourg
- Beau séjour cathédrale
- 3 chambres
- Dépendances
- Agréable terrain clos et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
- LocalisationNeuvy-en-Sullias 45510
- RéférenceVM594


Détail des pièces
- Salon cathédrale avec poêle 32.09 m²
- Cuisine aménagée et équipée8.95 m²
- Chambre10.59 m²
- Salle d'eau2.74 m²
- Dégagement avec placard3.87 m²
- Toilettes 1.12 m²
- Buanderie/ lingerie9.5 m²
- Chambre avec dressing9.36 m²
- Cellier/ Chaufferie13.23 m²
- Chambre en mezzanine11.76 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN

3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
