





Maison de ville de 5 pièces principales
126 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 471 m²
A deux pas du centre bourg, cette maison de ville de 5 pièces principales vous séduira par sa qualité de rénovation et son style moderne tout en gardant l’authenticité de l’ancien.
Elle comprend une entrée avec rangements, un très bel espace de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains, une pièce palière avec rangements et une autre pièce au dernier niveau pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Cette charmante maison est implantée sur un joli terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse exposée au sud, un puits et plusieurs dépendances (garage, bûcher, abri de jardin et maison d’amis d’environ 18 m²).
Menuiseries neuves, chauffage électrique, panneaux solaires dégageant un revenu intéressant, porte de garage automatique, visiophone et excellent débit internet.
Aucun travaux prévoir, coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- A deux pas du centre bourg
- Espace de vie très agréable
- 2 chambres + 1 bureau
- Dépendances et terrain clos
- Rénovée avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Visiophone
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM586


Détail des pièces
- Entrée avec placard10.3 m²
- Séjour avec insert et cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle)35.64 m²
- Salle d'eau avec toilettes (douche à l'italienne)3.83 m²
- Pièce palière et dégagement avec placards8,29 m²
- Toilettes1.31 m²
- Salle de bains4.2 m²
- Chambre11.11 m²
- Chambre avec étagères12 m²
- Bureau ou Salle de jeu (18,95 m² au sol)7.67 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN

3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
