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Longère/ corps de ferme de 8 pièces avec plan d'eau, au calme
348 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 220 m²
Dans une rue calme et agréable, venez visiter cette jolie longère de 8 pièces principales et de près de 250 m² habitables.
La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une mezzanine et une salle d’eau supplémentaire.
La maison d’amis attenante est reliée à la maison principale, possède un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, une salle de bains et une chambre en mezzanine.
L’ensemble sur environ 1 hectare de terrain avec puits, terrasses, plan d’eau et dépendances (grange, garage, abri de jardin, une annexe en 2 parties avec point d’eau et cave voutée).
Vous apprécierez dans cet ensemble immobilier plein de charme, son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ses volumes, ses commodités au rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de stockage, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs verdoyants et reposants.
A visiter absolument !
La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une mezzanine et une salle d’eau supplémentaire.
La maison d’amis attenante est reliée à la maison principale, possède un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, une salle de bains et une chambre en mezzanine.
L’ensemble sur environ 1 hectare de terrain avec puits, terrasses, plan d’eau et dépendances (grange, garage, abri de jardin, une annexe en 2 parties avec point d’eau et cave voutée).
Vous apprécierez dans cet ensemble immobilier plein de charme, son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ses volumes, ses commodités au rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de stockage, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs verdoyants et reposants.
A visiter absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Bordes 45460
- RéférenceVM1376
Détail des pièces
- Salon avec poile à bois fonctionnel 48,17 m²
- Cuisine12,27 m²
- Cellier3,98 m²
- Pièce avec escalier 13,27 m²
- WC1,60 m²
- Salle de bain douche 4,12 m²
- dégagement 6,25 m²
- Chambre avec verrière 22,30 m²
- dressing2,53 m²
- mezzanine6,13 m²
- dégagement 4,68 m²
- chambre 1 velux + fenêtre volet roulant 9,54 m²
- chambre 3 +accès salle de bain avec 2 velux (SB avec 2 WC avec chauffe eau 8,37 m²
- chambre 2 velux + fenêtre volet roulant Cheminer avec conduit +radiateur 15,35 m²
- Séjour avec cheminer ouverte avec coin cuisine ouverte (plaque, hotte))44 m²
- dégagement extension 4,05 m²
- dégagement 2,36 m²
- WC1,65 m²
- Salle de bain 3,65 m²
- Mezzanine/Chambre 26,72 m²
- Grange 33 m²
- Garage avec électricité 32 m²
- Abris de jardin a droite 14 m²
- 1er dépendance avec douche + lave main 6 m²
- 2éme dépendance avec cave vouté 6 m²
- Cave vouté 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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