Nouveauté
+ de photos
Confortable pavillon de 7 pièces, dans quartier résidentiel calme
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 513 m²
Découvrez cette jolie maison individuelle de 7 pièces principales, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec près de 190 m² habitables, elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille en quête de confort et de tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d’été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d’appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements intégrés.
Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d’environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées.
Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l’étage, …) et des dépendances pour stockage et stationnements.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité.
A visiter sans tarder !
L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d’été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d’appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements intégrés.
Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d’environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées.
Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l’étage, …) et des dépendances pour stockage et stationnements.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Environnement boisé et agréable
- Superficie habitable
- Bel espace de vie
- Terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis
- Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Fibre optique
- Séjour40 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineEnterrée avec filtration à sable - 3.20 x 6.20 - liner 3 ans
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques en bon état et traitée
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1390
Détail des pièces
- Entrée5.41 m²
- Dégagement avec placards2.75 m²
- WC indépendant1.71 m²
- Séjour avec poêle à granulés30 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde)10.54 m²
- Salle de bains (double vasque)5.11 m²
- Chambres avec grands placards13.14 m²
- Bureau (pièce passante)14.04 m²
- Salon d'été (avec escalier)25.10 m²
- Buanderie18.08 m²
- Palier6.89 m²
- Chambre d'appoint5.97 m²
- Dégagement8.22 m²
- Salle de jeux8.74 m²
- WC indépendant1.05 m²
- Salle d'eau2.33 m²
- Chambre13.55 m²
- Chambre16.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
