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Grand pavillon 7 pièces, à 25 minutes d'Orléans sud
229 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 903 m²
A 25 minutes d’Orléans Sud, dans un village calme à l’orée de la Sologne, venez visiter cette grande maison familiale de 7 pièces principales et de plus de 160 m² habitables, habitable de suite sans aucun travaux.
Elle comprend un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres confortables, un bureau, une buanderie-chaufferie, une salle d’eau, une pièce palière, une salle de bains supplémentaire et un grenier.
L’ensemble sur un terrain clos et entretenu de plus de 900 m² avec un chalet de jardin, une terrasse bien exposée et une piscine hors-sol.
Cette maison fonctionnelle, agréable et invitant à la détente, possède de nombreux espaces de rangement, des pièces spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée et des équipements économiques très récents (pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique).
A voir rapidement !
Elle comprend un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres confortables, un bureau, une buanderie-chaufferie, une salle d’eau, une pièce palière, une salle de bains supplémentaire et un grenier.
L’ensemble sur un terrain clos et entretenu de plus de 900 m² avec un chalet de jardin, une terrasse bien exposée et une piscine hors-sol.
Cette maison fonctionnelle, agréable et invitant à la détente, possède de nombreux espaces de rangement, des pièces spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée et des équipements économiques très récents (pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique).
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- A 25 minutes d'Orléans Sud
- Bel espace de vie de 54 m² avec cheminée
- 4 chambres + bureau
- Superficie habitable de plus de 160 m²
- Habitable de suite sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour54 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationVannes-sur-Cosson 45510
- RéférenceVM1429
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)54.07 m²
- Salle d'eau avec dressing7.10 m²
- Chambre12.93 m²
- Toilettes avec lave-mains1.95 m²
- Bureau (pièce passante)16.85 m²
- Buanderie/ chaufferie8.65 m²
- Dégagement3.84 m²
- Chambre avec placard (23.26 m² au sol)17.92 m²
- Chambre (14.47 m² au sol)10.42 m²
- Chambre (16.02 m² au sol)12.77 m²
- Salle de bains avec WC7.74 m²
- Pièce palière9 m²
- Grenier (accès par bureau RDC)12.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GALIAN
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2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
