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Très belle maison moderne de 6 pièces
324 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 770 m²
A 30 minutes d’Orléans, dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez visiter cette belle maison familiale moderne et récente (2020), de 6 pièces principales et d’environ 122 m² habitables, située dans un agréable quartier résidentiel calme et boisé.
De plain-pied, elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble sur un terrain joliment paysagé de près de 800 m² avec un garage attenant, un abri de jardin et une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis avec une vue sur la forêt environnante, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison très fonctionnelle et construite avec des matériaux de qualité sera vous séduire par ses pièces très lumineuses, ses volumes, sa décoration soignée, son excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur et ses divers équipements (Chauffage par pompe à chaleur connectable à distance, volets électriques centralisés, porte de garage motorisée, système d’alarme, fibre optique,…).
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !
De plain-pied, elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble sur un terrain joliment paysagé de près de 800 m² avec un garage attenant, un abri de jardin et une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis avec une vue sur la forêt environnante, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison très fonctionnelle et construite avec des matériaux de qualité sera vous séduire par ses pièces très lumineuses, ses volumes, sa décoration soignée, son excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur et ses divers équipements (Chauffage par pompe à chaleur connectable à distance, volets électriques centralisés, porte de garage motorisée, système d’alarme, fibre optique,…).
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !
Les points forts du bien
- Quartier agréable et boisé
- Très bel espace de vie lumineux
- 4 chambres dont une suite parentale
- Récente et moderne
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- AutresSystème d'alarme, Volets électriques
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVM1418
Détail des pièces
- Entrée avec dressing6.54 m²
- WC indépendant1.56 m²
- Chambre (suite parentale)10.59 m²
- Dressing (suite parentale)3.24 m²
- Salle d'eau (suite parentale)2.56 m²
- Séjour34.80 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle, cave)11.33 m²
- Cellier/ buanderie5.92 m²
- Dégagement3.43 m²
- WC indépendant1.44 m²
- Salle de bains5.61 m²
- Chambre avec dressing11.49 m²
- Chambre avec dressing11.88 m²
- Chambre avec dressing11.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 499.16 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GALIAN
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3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
