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Bien rare des années 1900, de 7 pièces principales, idéalement situé
298 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 292 m²
Dans commune dynamique très appréciée avec rivière et à proximité de la Forêt d’Orléans, venez découvrir cette belle et spacieuse maison bourgeoise de 7 pièces principales et de plus de 180 m² habitables, située dans une rue calme et agréable proche du centre bourg.
Elle comprend une entrée, un charmant séjour/salon cathédrale avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cellier attenant, 5 chambres très confortables (plus de 14 m² chacune), une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une salle d'eau et un comble aménageable d’environ 80 m², augmentant le potentiel de cette demeure des années 1900.
L’ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 1300 m² avec dépendances (cave en sous-sol, 2 garages et bûcher).
Vous découvrirez dans cette maison familiale et fonctionnelle, de beaux volumes, une belle luminosité, un chauffage central par pompe à chaleur, les commodités au rez-de-chaussée et une faible consommation énergétique.
Bien rare à voir sans hésiter !
Elle comprend une entrée, un charmant séjour/salon cathédrale avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cellier attenant, 5 chambres très confortables (plus de 14 m² chacune), une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une salle d'eau et un comble aménageable d’environ 80 m², augmentant le potentiel de cette demeure des années 1900.
L’ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 1300 m² avec dépendances (cave en sous-sol, 2 garages et bûcher).
Vous découvrirez dans cette maison familiale et fonctionnelle, de beaux volumes, une belle luminosité, un chauffage central par pompe à chaleur, les commodités au rez-de-chaussée et une faible consommation énergétique.
Bien rare à voir sans hésiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationDampierre-en-Burly 45570
- RéférenceVM1380
Détail des pièces
- Cuisine18.12 m²
- Cellier4.41 m²
- Chambre14.38 m²
- Dégagement6.33 m²
- Entrée5.36 m²
- Chambre avec cheminée décorative14.45 m²
- Placard1.48 m²
- Séjour/Salon avec cheminée ouverte38.05 m²
- WC1.24 m²
- Salle de bains avec douche6.96 m²
- Dégagement avec accès extérieur2.82 m²
- Dégagement5.29 m²
- Mezzanine14.08 m²
- Salle d'eau avec WC4.43 m²
- Chambre14.21 m²
- Dégagement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
