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Grande maison 7 pièces, proche du centre
197 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 600 m²
Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter cette spacieuse maison de maçon de 7 pièces principales sur sous-sol total et de près de 180 m² habitables, située à 2 minutes à pied du centre bourg d’Ouzouer sur Loire.
Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés.
Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d’une pièce de stockage, d’une chaufferie et d’un grand espace de stationnement.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m² avec un carport.
Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente).
A voir sans tarder !
Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés.
Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d’une pièce de stockage, d’une chaufferie et d’un grand espace de stationnement.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m² avec un carport.
Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente).
A voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1378
Détail des pièces
- Entrée3.60 m²
- WC3.70 m²
- Bureau8.74 m²
- Dégagement5.68 m²
- Chambre18.41 m²
- Chambre avec placard et évier9.90 m²
- Cuisine14.04 m²
- Dressing2.85 m²
- Séjour avec cheminée foyer ouvert32.02 m²
- Dégagement4.86 m²
- Chambre avec placard27.12 m²
- Chambre (au sol 12)6.85 m²
- Salle de bains avec douche11.11 m²
- WC1.55 m²
- Chambre (au sol 18.47)13.42 m²
- Chambre avec placard12.08 m²
- Stationnement69.52 m²
- Chaufferie18.35 m²
- Pièce20.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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2B CONSEIL 02 38 51 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
