A voir absolument
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Belle maison de maçon 8 pièces, idéalement située
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
Dans commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette grande maison de maçon de 8 pièces principales, de près de 200 m² habitables, sur sous-sol total et construite avec un bel esthétique Solognot, idéalement située dans un lieux agréable proche d'un sentier de balades avec étangs.
Elle possède une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 chambres confortables, un bureau avec accès indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire et un grenier aménageable de plus de 70 m² pouvant offrir de nouveaux aménagements et agrandissements.
Le sous-sol offre de nombreuses pièces utiles (buanderie/ chaufferie, cellier, cave, pièce de stockage) et un bel espace stationnement.
Vous y apprécierez son terrain avec double accès d’environ 2 300 m² avec terrasses, ses matériaux de qualité, son chauffage central, ses nombreux rangements intégrés, son environnement, ses volumes et sa luminosité.
A voir absolument !
Elle possède une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 chambres confortables, un bureau avec accès indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire et un grenier aménageable de plus de 70 m² pouvant offrir de nouveaux aménagements et agrandissements.
Le sous-sol offre de nombreuses pièces utiles (buanderie/ chaufferie, cellier, cave, pièce de stockage) et un bel espace stationnement.
Vous y apprécierez son terrain avec double accès d’environ 2 300 m² avec terrasses, ses matériaux de qualité, son chauffage central, ses nombreux rangements intégrés, son environnement, ses volumes et sa luminosité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationTigy 45510
- RéférenceVM1352
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée20.33 m²
- Dégagement avec placards intégrés5.90 m²
- WC indépendant1.85 m²
- Salle de bains (douche, baignoire et double vasques)11.52 m²
- Chambre avec placards intégrés14.01 m²
- Dégagement9.87 m²
- entrée principale avec placards intégrés9.63 m²
- Bureau avec placards intégrés9.54 m²
- Séjour avec cheminée foyer ouvert40.07 m²
- Bureau indépendant avec placards intégrés18.32 m²
- Palier / Dé&gagement11.36 m²
- Chambre avec rangements (13.20 m²)9.90 m²
- Placard1.43 m²
- Chambre19 m²
- Chambre10.47 m²
- Salle d'eau avec double vasques6.87 m²
- WC indépendant0.71 m²
- Grenier (a finir d'aménager)72 m²
- Pièce d'arrivée29.54 m²
- Chaufferie / Buanderie21.45 m²
- Stockage21.84 m²
- Cellier10.39 m²
- Stationnement54.26 m²
- Cave (sous terrasse)18.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
