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Grande maison de maçon de 8 pièces, proche centre bourg
237 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 409 m²
Dans le centre bourg de Vienne en val, découvrez cette très belle maison de maçon de 8 pièces principales et de plus de 180 m² habitable, sur sous-sol total et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau.
Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m² avec terrasse et puits.
Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument !
Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau.
Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m² avec terrasse et puits.
Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument !
Les points forts du bien
- A proximité immédiate des écoles et commerces
- Matériaux de qualité
- Sous-sol total
- 6 à 7 chambres
- Terrain arboré et de belle superficie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- RéférenceVM1146
Détail des pièces
- Entrée avec escalier (marbre et fer-forgé)11 m²
- Cuisine aménagée (+plaque et hotte) 18.10 m²
- Séjour/ salon avec cheminée à foyer ouvert24.6 m²
- Bureau8.6 m²
- Dégagement9.6 m²
- Vestibule5 m²
- Chambre 1 avec rangements intégrés9.6 m²
- Salle d'eau 1 (douche à l'italienne)4.7 m²
- Chambre 2 avec rangements intégrés10.5 m²
- WC indépendant1.6 m²
- Chambre 3 avec rangements intégrés13.7 m²
- Palier1.3 m²
- Salle d'eau 23.5 m²
- Dégagement avec balcon et rangements intégrés 9.5 m²
- WC indépendant1 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- Chambre 4 avec rangements intégrés19 m²
- Chambre 5 avec rangements intégrés14 m²
- Chambre 620 m²
- Pièce de réception/ chaufferie m²
- Cave m²
- Stationnements/ buanderie m²
- Pièce de stockage fermée m²
- Espace de stockage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
