





Longère 9 pièces avec piscine et dépendances
285 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 224 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 000 m²
A quelques minutes de Sully sur Loire, dans village avec commerces et école, très belle longère restaurée avec soin de 9 pièces principales.
De très beaux espaces de vie (plus de 90 m²) avec salon cathédrale, espace four à pain, salle à manger et salon télé avec bibliothèque. Cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d’eau, mezzanine, 3 chambres avec placards et salle de bains.
Cette propriété comporte une deuxième partie d’habitation avec séjour cathédrale, coin bar, mezzanine, chambre et salle d’eau.
De nombreuses dépendances agrémentent ce parc arboré d'environ 6 000 m² : Double garage attenant avec atelier, local de rangement, abri de jardin, local piscine, préau avec barbecue, double garage indépendant avec appentis et bûcher.
De cette très belle terrasse avec piscine (5m x 10m) enterrée et chauffée par pompe à chaleur, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur ce magnifique terrain paysagé.
Beaucoup de possibilité d’aménagements supplémentaires, des volumes confortables, de nombreux rangements et de belles prestations (cheminée insert, système d’alarme, arrosage intégré, puits, portail électrique, chauffage central…).
Habitable de suite sans travaux et beaucoup de charme.
Coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Charme et authenticité
- Parc paysagé d'environ 6 000 m²
- Très beaux espaces de vie
- Piscine et dépendances
- Habitable de suite sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour93 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineEnterrée, chauffée avec volet électrique (5 m x 10 m)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates
- LocalisationViglain 45600
- RéférenceVM542


Détail des pièces
- Salon cathédrale avec cheminée insert et et four à pain44,05 m²
- Salle à manger 24,26 m²
- Cuisine aménagée et équipée8,05 m²
- Bibliothèque/ bureau/ salon TV24,80 m²
- Cellier5,97 m²
- Salle d'eau avec toilettes5,97 m²
- Mezzanine19.35 m²
- Chambre avec placard (13.05 m² au sol)9.88 m²
- Chambre (11.61 m² au sol)7.38 m²
- Dégagement1.69 m²
- Salle de bains avec toilettes2.52 m²
- Chambre avec placard (19,12 m² au sol)14.92 m²
- Salle d'eau avec toilettes et coin buanderie (2ème partie d'habitation)3,62 m²
- Séjour cathédrale avec bar (2ème partie d'habitation)39,26 m²
- Mezzanine (16,26 m² au sol) (2ème partie d'habitation)10,10 m²
- Chambre (15,75 m² au sol) (2ème partie d'habitation)9,53 m²
Informations complémentaires
RCP GALIAN

3 ROUTE D’ORLEANS
45510 VIENNE-EN-VAL
